カルム谷塚

  • 埼玉県草加市瀬崎三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩11分

  • 1994年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,799万円
42.7万円/㎡
相場
2,726万円
41.6万円/㎡
1,226
2,226
3,227
4,227
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜3,227万円
34.0万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
カルム谷塚
2,799万円（42.7万円/㎡）/ 8階 / 65.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は38.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,799万円42.7万円8階 65.54㎡ 2LDK南
2025/02/202,590万円39.5万円7階 65.54㎡ 3LDK南
2024/12/122,799万円42.7万円8階 65.54㎡ 3LDK南
2024/12/062,680万円40.9万円7階 65.54㎡ 3LDK南
2024/11/012,780万円42.4万円7階 65.54㎡ 3LDK南
2024/04/161,998万円30.5万円8階 65.54㎡ 2LDK南
2024/04/012,880万円43.9万円7階 65.54㎡ 3LDK南
2024/03/132,240万円34.2万円8階 65.54㎡ 2LDK南
2024/02/162,250万円34.3万円8階 65.54㎡ 2LDK南
2024/01/271,680万円25.6万円7階 65.54㎡ 3LDK南
2024/01/222,350万円35.9万円8階 65.54㎡ 2LDK南
2024/01/022,450万円37.4万円8階 65.54㎡ 2LDK南
2023/05/012,690万円39.0万円2階 68.92㎡ 3LDK南東
2023/04/272,790万円40.5万円2階 68.92㎡ 3LDK南東
2023/02/122,599万円39.7万円7階 65.54㎡ 2LDK南
2022/11/282,890万円41.9万円2階 68.92㎡ 3LDK-
2022/10/292,799万円42.7万円7階 65.54㎡ 3LDK南
2022/10/202,799万円42.7万円7階 65.54㎡ 2LDK南
2022/10/082,599万円39.7万円6階 65.54㎡ 3LDK南
2022/08/252,699万円41.2万円6階 65.54㎡ 3LDK南
2022/06/051,950万円28.3万円2階 68.92㎡ 3LDK南西
2022/05/222,480万円36.0万円7階 68.92㎡ 3LDK南
2022/05/222,799万円42.7万円6階 65.54㎡ 3LDK南
2022/04/172,490万円36.1万円2階 68.92㎡ 3LDK南
2022/03/182,590万円37.6万円2階 68.92㎡ 3LDK南
2022/01/272,880万円43.9万円6階 65.54㎡ 3LDK-
2021/11/041,980万円30.2万円8階 65.54㎡ 3LDK-
2021/10/292,580万円37.4万円7階 68.92㎡ 3LDK南東
2021/10/032,680万円38.9万円7階 68.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13カルム谷塚
草加市瀬崎三丁目
谷塚駅11分 2,799万円42.7万円65.54㎡2LDK8階 / 8階建 南1994年40戸RC
2025/05/04プランヴェール谷塚
草加市瀬崎三丁目
谷塚駅6分 2,280万円34.5万円66.15㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年36戸RC
2025/05/12モナーク谷塚
草加市瀬崎六丁目
谷塚駅15分 2,390万円38.4万円62.23㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年42戸RC
2024/11/03ローヤルシティ草加
草加市瀬崎三丁目
谷塚駅7分 2,680万円44.6万円60.05㎡2LDK4階 / 6階建 南1996年51戸RC
2023/09/01ライオンズシティ谷塚
草加市瀬崎三丁目
谷塚駅5分 2,180万円33.1万円65.78㎡2SLDK1階 / 6階建 南1995年54戸RC
2024/06/30クレアール草加
草加市瀬崎四丁目
谷塚駅8分 2,680万円47.1万円56.94㎡2LDK+S7階 / 7階建 南西1995年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、草加市では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は草加市の平均と比較して2.2%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積55.54㎡〜75.54㎡の平均販売価格
埼玉県
44.6万円/㎡
前年比+8.6%
草加市
41.8万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名カルム谷塚
所在地埼玉県草加市瀬崎三丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩11分
築年月1994年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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